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南京智杰梯控系统方案

  一、 系统概述

  (一)系统背景

  近年来,随着房地产业的快速发展,国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实,高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给售后物业管理带来了很多新的问题和困难,其中最突出的是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。随着IC卡电梯控制管理系统的研制及应用,对解决以上问题提供了技术上的支持,为物业管理创造了新环境。

  (二)系统简介

  IC卡电梯控制及收费系统是集计算机技术、网络技术、自动控制技术、IC卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有:楼层控制型、呼梯控制型。同时具有控制和收费的功能。

  本项目选用:

  ◆ 楼层控制型(内呼控制):用户进轿厢后刷卡,然后选取所要楼层(所选楼层必须是经过授权的楼层,未经授权的楼层不能被选择)。

  ◆ 呼梯控制型(外呼控制):呼梯时,先刷卡,然后按呼梯键,电梯门打开,否则无法呼梯;

  ◆系统由5部分组成:管理软件、写卡器、非接触IC卡、读卡器、控制器。

  二、系统分类

  (一)外呼控制型

  优点:读卡器安装在电梯轿厢外部,乘梯人需在梯外刷卡,能够使无卡人员无法进入电梯轿箱,起到安全节能的目的,且价位低于其它型号;

  缺点:在需要严格管理的情况下,电梯能够到达的每一楼层都需要加装读卡器,读卡器的安装数量较多,综合投入较大。

  (二)内呼控制型

  优点:读卡器安装在电梯轿厢内部,每部电梯只需安装一台读卡器,综合投入成本较低,同时具有单次收费和权限管理的双重功能。

  缺点:无法控制无卡人员进入轿箱。

  补漏方法:可在低楼层,如1、2、3层加装外呼控制器,可有效防止无卡人员任意进入轿厢,毕竟,步行到4楼再乘坐电梯的情况很少。

  1、 经济型:实现楼层的粗放式管理,持卡人刷卡后可按键选择到达任意楼层, 适合小区内业主之间互相熟识的较多,互相串门情况较多的社区使用,如城中村改造、回迁楼、单位宿舍楼等,弊端在于无法有效控制楼内的“租住户”,尤其是这种城中村改造房,一般人家都会有2-3套房子,这些空余房子大多会出租给商务办公用,这样就造成了楼区的混乱情况,不建议采用这种方式;

  2、 标准型A:实现楼层的精细化管理,业主刷卡后按键选择权限楼层(权限楼层可为单一楼层,也可为多个楼层),其他无权限楼层,按键无效。保证了各个楼层之间的私密性和安全性,适合纯商品楼房使用,业主与业主之间互不认识,互不来往,如果是城中村改造楼,可每家每户人手一张单层权限卡,并且每户发放一张串门卡(此卡可乘坐任意电梯到达任意楼层),但对租住户不发放此串门卡,这样,既方便了居民的使用,又保证了楼区的安全有序;

  标准型B:实现楼层的精细化管理,与标准型A的区别在于:业主刷卡后自动到达所住楼层,不需再按键选层;

  三、 解决方案

  1、1楼外呼+楼控式功能简介(发卡设定时间期限,不指定楼层)

  一楼刷卡呼梯,无卡人员无法使用呼梯;

  经授权的IC卡才可操作电梯,无卡人员无法使用电梯;

  用户刷卡乘梯时,轿箱内的IC卡主控制器将对卡片的有效性进行确认,卡片未经授权无法使用;

  用户下楼时无须刷卡(可设为刷卡),进入轿箱后直接按1层即可;

  通过中心系统软件,可以限制用户卡的使用时间\日期,方便物业收取费用;

  可以完全脱机使用;

  具备存储记录功能,系统可存储每次成功刷卡使用电梯时的相关信息;

  黑名单锁止功能,有效的防止卡片遗失后被他人非法使用;

  独有的采集卡使用简便,利用RS232串口通讯,数据上传、下载、暂存、采集、挂失、设置参数等;

  消防紧急情况自检功能,如遇消防信号,IC卡系统自动关闭,电梯便恢复到初始状态;

  有效的屏蔽外人的进入,为用户营造一个宁静、舒适、私秘性高的环境;

  2、1楼外呼+层控式功能简介(发卡设定时间期限,可指定楼层)

  一楼刷卡呼梯,无卡人员无法使用呼梯;

  经授权的IC卡才可操作电梯,无卡人员无法使用电梯;

  用户刷卡乘梯时,轿箱内的IC卡主控制器将根据卡片中已设置的授权楼层信息导通相应楼层按钮,卡片未记录权限的按钮无法使用;

  用户下楼时无须刷卡(可设为刷卡),进入轿箱后直接按1层即可;

  通过中心系统软件,可以限制用户卡的使用时间\日期\次数,方便物业收取费用; 也可单独开放或屏蔽任意一楼层;

  具备存储记录功能,系统可存储每次成功刷卡使用电梯时的相关信息;

  黑名单锁定功能,有效的防止卡片遗失后被他人非法使用;

  独有的数据采集卡使用简便,利用RS232串口通讯,数据上传、下载、暂储存、采集、挂失、设置参数等。

  消防紧急情况自检功能, 如遇消防信号,IC卡系统自动关闭,电梯便恢复到初始状态;

  有效的屏蔽外人的进入,为用户营造一个宁静、舒适、私秘性高的环境;

  一、电梯控制器的概述:

  1、为了能进一步提高电梯的正常使用率,更好的对电梯的使用进行智能化的管理,有效的遏制电梯的恶意操作(进电梯刷卡,一张用户卡只能到达一个楼层、防止某些闲人每层都按一下从而极大的降低电梯的使用率);

  2、通过对电梯的按钮面板进行控制,所有使用电梯的持卡人,都必须先经过系统管理员授权。使用电梯时,不同的人有不同的权限分配,每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层,并且可以根据时间表进行授权管理。未经授权,无法进入管理区域的楼层,并对重要楼层进行时间段控制。控制器不管是脱机运行还是联机控制,都可记录大量的交易数据,使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻;

  3、能够独立脱机运行(关闭PC控制端能够独立运行),无需在线式的人工控制,最大限度的提高系统运行的稳定性和便捷性;

  4、可设置定时巡更点功能,有效监督电梯的管理人员定时对电梯进行检修,坚决做到不巡更不予以使用(如果设置定时巡更功能的话);有效的杜绝电梯运行期间一些意外情况的发生;

  5、可设置特权卡功能(按钮面板半接通的情况下使用),也是方便电梯的管理人员定期对电梯的运行状态进行检修,同时也可以更优化的使用电梯;

  6、采用当下先进的搭载32位操作系统的ARM平台进行开发,具备在线升级功能,如果用户想要实现更高阶的电梯管理控制,可定制好功能进行升级就OK了;

  二、电梯控制器的设计原则:

  总体设计原则:安全、高效、稳定!

  详细设计原则:

  1、持有效卡人能方便、安全的使用电梯;

  2、持卡人只能进出授权指定的楼层;

  3、外来无卡人员或持无效卡人员不能使用电梯;

  4、不影响原有电梯系统的运行,保证整个系统的安全性;

  5、管理人员能方便的设置人员的进出楼层权限和查看人员的出入记录;

  6、经济合理的运营成本;大数据量的脱机存储能力最大限度的方便使用者;

  三、电梯控制器总体性能介绍:

  1、稳定性:

  由于电梯楼层控制系统是一项不间断长期工作的系统,并且和我们的正常生活和工作息息相关,所以系统的稳定性显得尤为重要。要求系统要有一年以上市场的成功应用经验,拥有相应的客户群和客户服务体系;

  2、实用性:

  电梯楼层控制系统的内容应符合实际需要, 不能华而不实。如果片面追求系统的超前性, 势必造成投资过大,离实际需要偏离太远。因此,系统的实用性是首先应遵循的第一原则。同时,系统的前端产品和系统软件均有良好的可学习性和可操作性,特别是操作性,使具备电脑初级操作水平的管理人员,通过简单的培训就能掌握系统的操作要领,达到能完成值班任务的操作水平;

  3、先进性:

  工程的整体方案将保证具有明显的先进特征。考虑到电子、信息技术的迅速发展,本设计在技术上将适度超前,所采用的设备、产品和软件不仅成熟而且能代表当今世界的技术水平;

  4、合理性和经济性:

  在保证先进性,满足用户需求的同时,以提高工作效率、节省人力和各种资源为目标进行工程设计,充分考虑系统的实用、适用和效益,争取获得最大的投资回报率;

  5、结构化和可扩充性:

  系统的总体结构将是结构化和模块化的,具有很好的兼容性和可扩充性,既可使不同厂商的设备产品综合在一个系统中,又可使系统能在日后得以方便地扩充,并扩展其他系统厂商的设备产品;

  6、管理简单:

  全面综合优化、优选,强调以人为本,系统易学易用,实现现代管理;

  7、标准化:

  设计及其实施按照国家和地方的有关标准进行。选用的系统设备、产品和软件尽可能符合工业标准或主流。